以还房贷为例，首先要看是否有继承人。房产由法定继承人继承的，按照相关规定，继承人在继承遗产的同时继承贷款债务并继续偿还贷款；如果继承人放弃对房产的继承，并持有房产证，银行将抵押该房产进行拍卖，拍卖所得款项用于偿还抵押贷款。
银行将无法追讨不足的部分，继承人无权继承多出的部分；开发商往往将贷款作为担保关系的一方，即开发商需要为贷款人偿还银行贷款。
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